1984〜1994年築, 専有面積69.84㎡〜89.84㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+8.8%
和泉市
17.0万円/㎡
前年比+12.8%
東急ドエルアルス光明池
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩9分
1989年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 79.84㎡の場合
相場
1,462万円
18.3万円/㎡
669
1,197
1,726
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,726万円
15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月1日
東急ドエルアルス光明池
1,480万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 79.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 18.5万円 | 3階 | 79.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 19.8万円 | 3階 | 79.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 17.4万円 | 6階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.84㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/11 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/22 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンライズマンション和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、和泉市では12.8%上昇しています。