東急ドエルアルス光明池

  • 大阪府和泉市伏屋町五丁目

  • 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 8階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,580万円
19.8万円/㎡
相場
1,566万円
19.6万円/㎡
1,037
1,390
1,743
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,743万円
17.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス光明池
1,580万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 79.84㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,580万円19.8万円3階 79.84㎡ 4LDK南東
2024/12/151,480万円18.5万円3階 79.84㎡ 4LDK南西
2024/03/111,390万円17.4万円6階 79.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
東急ドエルアルス光明池
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、和泉市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は和泉市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
和泉市
19.8万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス光明池
所在地大阪府和泉市伏屋町五丁目
交通南海泉北線光明池駅徒歩9分
築年月1989年
階数8階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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